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12.03.202600:59:02UTC+00El balance de los precios de la vivienda en el Reino Unido queda por debajo de las previsiones

La encuesta RICS UK Residential Market Survey mostró que el saldo de precios de la vivienda cayó al -12% en febrero de 2026 desde el -10% registrado en enero, lo que supone el primer descenso en cuatro meses y quedó por debajo de las expectativas del mercado, que apuntaban a una mejora hasta el -9%. Los encuestados en Londres (-40%), el sureste (-24%) y East Anglia (-26%) señalaron una presión bajista más acusada que la media nacional. En cambio, Irlanda del Norte y Escocia siguen registrando subidas de precios, y el noroeste de Inglaterra también anotó incrementos.

De cara al futuro, las expectativas generales de precios a corto plazo han vuelto a situarse en terreno negativo, ya que el saldo neto agregado se debilitó hasta el -18% desde el -6%. En un horizonte de doce meses, un saldo neto del +33% de los participantes sigue esperando que los precios de la vivienda aumenten ligeramente, aunque esta cifra se ha reducido desde el +43% del mes anterior. El cambio de sentimiento es especialmente llamativo en Londres, donde el saldo neto de expectativas a doce meses ha caído con fuerza hasta el +7% desde el +56% previo.

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